Hypotheek ouders

Een hypotheek samen met uw ouders aflossen is ook een mogelijkheid. Wanneer u geld te kort komt kunnen uw ouders wanneer zij daartoe bereid zijn meehelpen. Uw ouders worden dan medeschuldenaar en helpen mee met het afbetalen van uw hypotheek. Enkele andere mogelijkheden zijn dat uw ouders een bedrag lenen, bedrag schenken, mede eigenaar worden of volledige eigenaar worden en de woning verhuren.

Lenen van ouders

Een gedeelte die de geldverstrekker niet wilt lenen kunt u ook lenen van uw ouders. Uw ouders betalen wat u nog tekort komt bij uw hypotheek. De rente van de hypotheek die uw ouders betalen, zijn fiscaal aftrekbaar mits dit voor uw eigen huis bestemd is.

Ouders schenken

Uw ouders mogen het verschil tussen wat u maximaal kunt lenen en het bedrag wat u nog nodig heeft schenken. Uw ouders mogen jaarlijks een bedrag van rond de 4500 euro schenken. Wanneer uw ouders een hoger bedrag willen schenken moet u daar schenkingsrecht over betalen. Het tarief voor schenkingsrecht kan oplopen van 5% tot 27% over het geschonken bedrag.